1. Hva leieforholdet gjelder
  1. Leieforholdet gjelder rekkehus i boligsameiet Albiretes nr 33 med adresse: Carrer Neptu 22, Albir, Alfaz del Pí, Alicante.
  2. Huset består av 110 kvm. boflate fordelt på stue, kjøkken med spisestue, 3 soverom, 1 bad og 2 toalett. Videre består eiendommen av stor terrasse samt adgang til felles hage og svømmebasseng

 

2. Husleie
  1. Leieprisen ligger pr. dags dato på kr 4 900,- pr. uke i høysesong (perioden 1. juni – 30. august, i tillegg til skoleferiene: vinter-, påske-, høst- og juleferie) og 3 300,- pr. uke i lavsesong. I tillegg påbeløper et service- og rengjøringsgebyr på kr 1500,- pr. opphold.  Vi tar forbehold om at endring i priser kan forekomme som resultat av økte driftsutgifter.
  2. Leiebeløpet betales i forkant av oppholdet, innen 14 dager fra fakturadato. Faktura sendes pr. e-post fra NSF.
  3. I leiesummen inngår: utgifter til strøm, vedlikehold, fyringsutgifter (propan), fellesomkostninger og løpende tilsyn.
  4. Leiebeløpet må betales og refunderes ikke ved avbestilling senere enn åtte uker før leieperioden. 

 

3. Leieforholdets varighet

Utleieperioden løper fra søndag ettermiddag (kl. 15.00) til søndag formiddag (kl. 11.00) påfølgende uke(r).

 

4. Bruk av huset
  1. Huset kan benyttes av leietaker samt familie og venner når leietaker selv er til stede. Huset kan følgelig ikke lånes eller leies ut til andre, hverken familie eller venner.
  2. Maks antall beboere er 6 personer. Det gjelder uansett alder.
  3. Leietaker forplikter seg til å sette seg inn i og følge forbundets ordensregler og de bestemmelser som gjelder for bofellesskapet Albiretes. Disse følger under.

 

5. Vedlikeholdsplikt

Det påhviler leietakeren å påse at huset etterlates i god stand ved avreisen. Feil og mangler som måtte oppstå skal straks meldes til enten vaktmester Andersson & Co eller til Norsk Skuespillerforbund.

Leietakeren har erstatningsplikt for den skade h*n måtte forvolde under oppholdet.

Leietaker som ikke retter seg etter de bestemmelser som gjelder for eiendommen, vil miste sin mulighet til å leie huset ved en senere anledning.

 

Reglement for husorden

Selv om du bor i Villa Thalia som privatperson, er du også en representant for Norsk Skuespillerforbund. Kolleger som kommer etter deg, skal også kunne ha et hyggelig opphold i huset og opprettholde et godt forhold til naboskapet. Vi ber derfor om at alle leietakere overholder reglene for husorden.

 

  • Huset kan bare leies ut til medlemmer av Norsk Skuespillerforbund eller Norske Dansekunstnere. Det er ikke tillatt å låne bort huset til venner eller familie om ikke leietakeren er der selv. Maks antall personer som kan bo i huset er 6 personer uansett alder.
  • Innenfor fellesarealet må leietakerne følge vanlige regler for godt naboskap. Man må ta hensyn til at det er svært lytt mellom leilighetene, og man bør spesielt unngå å forstyrre ved høylytt bråk under siestaen. Den er til vanlig mellom kl. 14.00 og kl. 17.00, dette må respekteres. Selskaplig samvær på egen terrasse må ikke sjenere naboene. Det skal være stille mellom kl. 22.00 og 07.00, sjekk oppslag i hagen.
  • Det skal holdes rent og ryddig rundt huset og i hagen.
  • Parkeringsplassen som ligger på siden av rekkehuset (ved endeveggen til Villa Thalia) skal stå tom og kan ikke benyttes av leietakere, dette for at større biler skal ha mulighet til å passere.
  • Avfallscontainerne befinner seg nedenfor parkeringsplassen på gaten. Obs: kildesortering!
  • Barnas leker må ikke etterlates i fellesområdet.
  • Barn under 14 år må være fulgt av en voksen når de er ved svømmebassengene.
  • Husk at svømmebassengene er fellesområde. Vis hensyn når du oppholder deg ved bassenget. Bassenget skal ikke benyttes under siestaen, og om kvelden/natten. Se oppslag om åpningstider og regler for hagen og bassenget, ved bassenget.
  • Det hører 1 parkeringsplass til hvert hus og vår parkeringsplass er rett utenfor inngangsdøren til leiligheten. Det er ikke lov å stå på nedsiden/endeveggen av leiligheten, som nevnt over.

 

Biler i tillegg eller biler tilhørende besøkende må parkeres i veien, eller om det er ledig, finnes det en større parkeringsplass øst for sameiet Albiretes, ved inngangen til nasjonalparken/veien til fyret.

 

  • Huset og gitterportene må låses når man forlater det for kortere eller lengre tid under oppholdet. Dette gjelder særlig porten mot gaten/innkjørselen, fordi stuevinduet på den siden er det eneste som ikke er sikret med gitter.  Denne bør holdes låst også når det er folk i huset på dagtid.
  • Det må utvises den største forsiktighet ved bruk av oppvarming, samt bruk av åpen ild i huset og på terrassen. Det samme gjelder aircondtion anleggene. Husk strømkostnader og benytt med forsiktighet.
  • Det er ikke tillatt å røyke innendørs.
  • Tørk opp baderomsgulvet etter dusjing, slik at det ikke trenger vann gjennom og skaper fuktighet i tak og vegger i første etasje.
  • Under selve oppholdet skal beboerne sørge for alminnelig renhold i huset, samt evt. nødvendig vask av håndklær og sengeklær. Ved avreise er renhold, vask av sengeklær og håndklær inkludert i leien, ta av sengeklærne og legg det på sengene før avreise.
  • Oppvask og tømming av søppel før avreise må gjøres av leietaker. Husk å tømme oppvaskmaskinen.
  • Huset må etterlates i samme stand som ved ankomst, dvs. man må rydde i alle rom samt gjøre rent etter seg på kjøkkenet. All skade på hus eller innbo må meldes umiddelbart til NSFs adminstrasjon el Andersson & Co ved Thomas Andersson. Er du selv skyld i skaden, må du betale for oppretting av skade. Dette gjelder også skade på bofellesskapets eiendom.
  • Ved avreise skal kjøleskapet være tomt, men sett gjerne igjen vann til neste leietaker og gjerne toalettpapir. De fleste ankommer søndag når det meste av butikker er stengt.

Husk at selv om du bor i huset som privatperson, er du også en representant for Norsk Skuespillerforbund.   Kolleger som kommer etter deg, skal også kunne ha et hyggelig opphold i huset og opprettholde et godt forhold til naboskapet.